1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
蕨市
46.1万円/㎡
前年比+7.6%
わらび住宅
埼玉県蕨市北町四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩15分
1976年築 / 9階建 / 111戸 / SRC造
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2階 / 68.04㎡の場合
相場
2,626万円
38.6万円/㎡
1,480
2,244
3,008
3,772
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜3,008万円
33.0万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
わらび住宅
2,190万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 2,190万円 | 32.2万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,380万円 | 40.8万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,980万円 | 34.0万円 | 9階 | 58.32㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | わらび住宅 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 2,190万円 | 32.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ストークマンション南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/30 | わらびユーアイハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1973年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/03 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/29 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.57㎡ | 2DK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/01 | わらびスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.39㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/04 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,850万円 | 30.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/27 | キャニオンマンション第2蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 2,180万円 | 37.5万円 | 58.09㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、蕨市では7.6%上昇しています。